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하나은행 전세자금안심대출 조건, 금리, 한도 알아보기

요즘 전세가 없어서 신혼집을 찾지못해 결혼을 미루는 분들이 적지 않아 보입니다.

 

이 뿐 아닙니다. 이사를 갈 때 현 보증금과 이사갈 집의 보증금의 차액을 마련하지 못해서 혹은 이사갈 집에 보증금을 미리 납부해야 하는 경우에도 골머리를 앓게 됩니다.


이러한 경우 하나은행 전세자금안심대출을 요령있게 이용하여 현재 놓은 자금문제를 해결할 수 있습니다. 전세자금대출의 대출한도와 금리 등 이용방법을 알아보시고 신혼집, 전세집, 이사집 수월하게 들어가보시길 바랍니다.

 

1. 하나은행 전세자금안심대출

 

하나은행 전세금안심대출 즉, 전세자금대출이란 주택도시 보증공사의 전세자금대출 특양보증과 전세보증금 반환 보증의 결합상품입니다.


보증서를 담보로 전세대출을 지원하고 반환보증을 통해 임대차 계약 만료시 전세보증금을 안전하게 반환하여 대출금을 상환할 수 있는 상품입니다.

 

2. 하나은행 전세자금안심대출 한도

하나은행 전세자금 대출한도를 살펴보겠습니다.


하나은행 전세자금 대출 한도는 주택도시보증공사 보증 가능 한도 이내에서 정해지며 최대 4억입니다. 최대 금액은 임차보증금의 80%를 넘을 수는 없습니다.

 


예외적으로 부부합산 1주택자라면 최대 2억원까지 대출한도가 정해지며 신혼부부 및 청년가구는 임차보증금의 90%까지로 상향되어 대출금을 이용할 수 있습니다.


다만 대출 한도 만큼 대출금액을 받기 위해서는 대출요건과 대상주택을 확인하는 것이 필요하겠습니다.

 

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3. 하나은행 전세자금안심대출 자격조건

 

하나은행 전세자금안심대출을 받기 위해 대상과 조건을 알아보도록 하겠습니다. 우선으로 전세자금대출을 받을 수 있는 주택인지 확인하여야 하는데 거주용 아파트, 연립, 다세대, 주거용 오피스텔, 단독주택, 다가구 주택은 대출이 가능한 주택입니다.


혹 등기부등본, 건축물대장 서류상 근린생활시설로 되어 있어 비주택용으로 기재되어 있다고 하면 대출이 어려울 수 있으니 미리 계약하실 곳의 용도를 살펴볼 필요가 있습니다.


임차보증금이 수도권이 5억을 넘거나, 수도권 외 지역의 주택의 보증금이 4억을 넘는 경우도 하나은행 전세자금대출 대상조건을 충족하지 못하니 보증금을 일정 금액 이하로 알아보셔야합니다.

 

하나은행 전세자금 대출을 이용하고자 한다면 1년 이상 계약을 체결하고 임차보증금의 5%를 지불한 후 대출을 진행할 수 있습니다. 주택도시 보증공사 보증서 발급요건을 충족하여 보증서를 받을 수 있다면 누구나 대출 신청이 가능합니다.

 

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4. 하나은행 전세자금안심대출 기간

하나은행 전세자금대출로 받은 보증 자금은 최장 25개월까지 이용이 가능합니다.


이 기간은 일반적인 전세 계약 기간인 24개월에 1개월을 여윳기간이 더해진 것으로 혹 만기 후 보증금 상환이 늦어질 경우에 조금함을 덜 수 있을 것으로 보입니다.


대출 만기일은 전세계약종류일에서 + 1개월이며 대출만기시 자동연장 되지 않으니 연장을 원하신다면 만기 1개월 전에 대출 영업점에서 상담을 받아보시길 바랍니다.

 

5. 하나은행 전세자금안심대출 금리

 

하나은행 전세자금안심대출의 이자는 2년 기준 연이자 최저 3.139%~ 3.627%입니다. 대출금액 및 금리 구분에 따라 기본금리에 차이가 있을 수 있습니다.


실제 적용금리는 기본금리에 신용등급 및 거래 조건에 따라 가산 또는 감면되어 결정되게 되는데 가산 금리는 한도대출 취급시, 주택금융 공사 주택 출연료 납부대상일 때 이며 이자 감면을 받는 경우는 거래실적이나 다자일 경우 받을 수 있습니다.

 

하나은행 전세자금대출 이자는 매월 납부하는 방식이며 원금은 만기 일시상환 혹은 분할 상환대출이 가능합니다.

 

6. 하나은행 전세자금안심대출 필요서류

하나은행 전세자금안심대출을 받으시기 위해서는 몇가지 필요서류를 준비해야합니다. 필요서류는 임대차계약서 원본, 소득재직확인서류, 주민등록등본이 필요하며 주택도시보증공사 보증서를 받기 위한 비용이 청구됩니다.


대출관련하여 5천만원 이상인 경우 인지세도 부과되는데 이때 비용은 은행과 개인이 50%씩 부담하여 5천만원 초과할 경우 3만5천원, 1억을 초과할 경우 7만 비용으로 정해져있습니다.

 

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