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신한은행 주택 대출 금리, 한도, 필요서류 및 신청방법

신한은행 주택담보대출 신한주택대출 상품은 주택을 담보로 제공하는 고객을 대상으로 최장 35년 대출이 가능하며 중도상환해약금이 기간별로 적용되는 대출상품입니다.

 

최근 주택담보대출의 금리가 사상 최저로 우대금리를 적용받을 수 있다면 연 1%대를 기대할 수 있는 시기라서 많은 분들이 주택담보대출의 관심이 몰리고 있습니다.

 

 

때문에 지난 17일 정부에서 발표한 부동산 시장 안정화 방안 중 대출 규제로 투기과열지구 내 3억 원을 초과하는 아파트를 구입하면 전세대출 보증을 제한하고 전세대출 후에 투기지역이나 투기과열지구 내 3억 원이 넘는 아파트를 매입을 한다면 전세대출을 즉시 회수하고 전국의 주택 매매나 임대사업자의 주택담보대출을 전면 금지하는 등의 방안을 발표하였습니다.

 

주택담보를 알아보고 계셨다면 이런 규제나 자격조건에 대하여 알아봐야할 필요가 있고 보다 자세한 대출조건대상에 해당하는지 또는, 우대금리의 적용을 받을 수 있는 가능성이 있는지는 가까운 영업점에 방문하여 상담원과의 상담으로 알아보신다면 보다 명확한 대출상담을 하실 수 있을 것이라 생각됩니다.

 

1. 신한은행 주택대출 자격조건, 대상주택

 

대출대상으로는 주택을 담보로 제공이 가능한 만 19세 이상의 내국인으로 소득증명이 가능해야하고 신한은행 내규 심사기준을 충족한다면 대출고객으로 해당됩니다.

 

대출대상주택으로는 아파트, 주상복합아파트, 단독주택, 다가구 주택, 다세대 주택, 연립, 빌라 또는, 주거면적이 1/2 이상의 상가주택이라면 대출대상주택 조건에 해당합니다.

 

하나은행 주택담보대출 원클릭모기지론 자격, 금리, 한도, 서류

 

2. 신한은행 주택대출 금리, 한도

대출한도는 담보조사를 하여 담보평가와 대출기간, 소득금액, 담보물건 지역 등 심사를 거쳐서 담보 한도액을 산출하게 되고, 담보평가금액에 따라서 책정되는 대출가능금액 범위 안에서 차등적으로 적용되며 최고 70% 이하로 책정됩니다.

 

대출금리는 2020년 6월 23일을 기준으로 최저 연 이율 2.72%부터이며, 이 금리는 예시로서 대출금액 2억 원, 대출기간 360개월, 원금분할상환, 건별거래, 은행 내부신용등급 1등급, 전액담보대출을 가정하여 산출된 것이며, 실제 대출 취급 시 대출자의 신용등급과 담보비율 등의 기준에 따라서 달리질 수 있습니다.

 

 

위에 산출한 금지조건은 주택구입시기와 거래조건변경, 고시금리변경, 대내외 규체와 제한사항변경에 등에 의해서 달리질 수 있습니다.

 

3. 신한은행 주택대출 기간, 상환방법

대출기간은 죄대 30년까지 가능하며 고정금리대출의 경우 최대 3년까지이고 시장금리변동대출의 경우는 1년 이상으로 신한은행의 내부규정에 의한 심사를 거쳐 대출기한의 연기가 가능합니다.

 

은행 휴무일에 인터넷뱅킹 등을 이용한 원금상환이 가능합니다.

 

상환방법으로는 원리금균등분할상환과 원금균등분할상환, 만기일시상환이 있습니다.

 

원금분할상환의 경우 대출금액을 대출기간으로 나누어 상환하는 매달 원금의 일정금액을 납부하는 방식이며, 원금을 일부상환하게 되어 매달 납부하는 이자를 줄여나갈 수 있는 상환방법입니다.

 

 

원리금분할상환으로는 대출금액과 대출기간동안 발생하는 총 이자금액을 합산하여 대출기간으로 나누어 매달 일정한 금액을 납부하게 되는 방식으로 매달 납부하는 금액이 일정하여 자금계획이나 운용측면에서 유리한 상환방식입니다.

 

만기일시상환의 경우 대출기간에는 매월 이자만 납부하고 만기 시 대출금을 전부 상환하는 방법입니다.

 

4. 신한은행 주택대출 필요서류

필요서류로는 주민등록등본 1통, 주민등록증, 등기권리증, 등기부등본, 인감증명서 1통, 인감도장 등이 있으며 기타 추가서류로는 대출조건이나 고객의 따라서 다를 수 있고, 대출진행 시 추가적으로 서류제출을 요구받으실 수 있습니다.

 

국민은행 무궁화 주택담보대출 서류, 자격조건, 금리 및 한도

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